QSDĐ và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 1914, tờ bản đồ số 03, diện tích 101m2, địa chỉ tại: thôn Cổ Lũy Làng Cá, xã Nghĩa Phú, huyện Tư Nghĩa (nay là xã An Phú, thành phố Quảng Ngãi), tỉnh Quảng Ngãi Lần 2

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

1. Tài sản đấu giá: Tài sản thi hành án theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự là Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 1914, tờ bản đồ số 03, diện tích 101m², đất ở tại nông thôn, thời hạn sử dụng lâu dài, địa chỉ thửa đất: thôn Cổ Lũy Làng Cá, xã Nghĩa Phú, huyện Tư Nghĩa (nay là xã An Phú, thành phố Quảng Ngãi), tỉnh Quảng Ngãi. Đã được UBND huyện Tư Nghĩa cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số phát hành W797938, số vào sổ cấp giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số: 01523/QSDĐ/1719/QĐ-UB (H), cấp ngày 26/12/2002, tài sản đứng tên hộ ông Hồ Văn Hùng. Ngày 17/11/2017 hộ ông Hùng đăng ký biến động tặng cho ông Hồ Văn Hùng và bà Võ Thị Kim Cúc.

* Giới cận thửa đất: Phía Đông giáp đường đi; Phía Tây giáp nhà và đất ông Phạm Thịnh; Phía Nam giáp đường đi; phía Bắc giáp đường kỹ thuật.

* Tài sản gắn liền với đất, gồm có: Nhà chưa đăng ký quyền sở hữu.

- 01 ngôi nhà cấp 4A, diện tích xây dựng là 101m², diện tích sàn: 127,5m². Kết cấu: móng trụ bê tông cốt thép, dầm sàn bê tông cốt thép, tường xây gạch, trát xi măng, lăn sơn màu, mái lợp tôn trần đóng la phông, nền lát gạch ceramic, hệ thống điện chiếu sáng, cầu thang bê tông áp gạch men, tay vịn gỗ. Nhà có 01 phòng khách, 02 phòng ngủ, 01 phòng thờ, bếp, 01 nhà vệ sinh chung, gác lửng làm phòng thờ, cửa chính, cửa sổ bằng gỗ lồng kính;

- Tường rào xây gạch, lăm bê tông, trát xi măng có chiều dài 17m, tường rào 1,9m. Trụ cổng xây gạch áp gạch, cánh cổng bằng sắt kéo.

- Nhà được xây dựng vào năm 2010, ngôi nhà đã cũ, xuống cấp, ngôi nhà nằm trong hẻm cách đường liên xã khoảng 70m.

Lưu ý: Khi cá nhân, tổ chức tham gia đấu giá phải tìm hiểu rõ thông tin trước khi tham gia đấu giá tài sản; trường hợp trúng đấu giá thì liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để được đăng ký sở hữu sử dụng và khi tài sản bị xây dựng có vướng về pháp lý, hoặc phần tài sản xây dựng có sai lệch, lấn chiếm phải tự tháo dỡ để được cơ quan có thẩm quyền cấp sở hữu sử dụng.

(Thông tin chi tiết tài sản theo Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 05/03/2025 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Quảng Ngãi).

2. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá: 929.295.000 đồng (Bằng chữ: Chín trăm hai mươi chín triệu, hai trăm chín mươi lăm nghìn đồng).

(Giá khởi điểm trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật (nếu có)).

3. Nơi có tài sản đấu giá: thôn Cổ Lũy Làng Cá, xã An Phú, TP Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi.

4. Bước giá: 4.000.000 đồng là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.

Giá trả hợp lệ: Giá mà khách hàng trả phải bằng giá khởi điểm hoặc giá khởi điểm cộng bước giá theo quy định.

5. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam - Chi nhánh Quảng Ngãi (Địa chỉ: Số 84, đường Phạm Văn Đồng, phường Nghĩa Chánh, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi). 

6. Người có tài sản đấu giá: Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Quảng Ngãi (Địa chỉ: Số 226 đường Nguyễn Du, phường Nghĩa Chánh, TP.Quảng Ngãi, Tỉnh Quảng Ngãi).

7. Thời gian, địa điểm xem tài sản, mẫu tài sản (nếu có), hồ sơ liên quan:

- Thời gian xem tài sản, mẫu tài sản (nếu có), hồ sơ liên quan: Trong giờ hành chính từ ngày 02/7/2025 đến ngày 04/7/2025.

- Địa điểm xem tài sản: thôn Cổ Lũy Làng Cá, xã An Phú, TP Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi.

* Ngoài thời gian thông báo trên khách hàng có nhu cầu thì liên hệ với Chi nhánh Công ty hoặc người có tài sản đấu giá để sắp xếp thời gian.

8. Thời hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; thời hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; thời hạn kết thúc đăng ký trên trang trực tuyến; địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

a) Thời hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 05/6/2025; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 08/7/2025 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc).

b) Thời hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 05/6/2025; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 08/7/2025 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc).

c) Thời hạn kết thúc đăng ký tài khoản và đăng ký tham gia đấu giá trên trang taichinhqnamqtc: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 05/6/2025; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 08/7/2025.

d) Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

+ Tại Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam - Chi nhánh Quảng Ngãi (Địa chỉ: Số 84 đường Phạm Văn Đồng, phường Nghĩa Chánh, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi).

+ Tại trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam (Địa chỉ: 108 Lê Lợi, phường An Mỹ, thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam).

9. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước; thời hạn nộp tiền đặt trước:

a) Tiền mua hồ sơ, tiền đặt trước:

- Tiền mua hồ sơ: 200.000 đồng/hồ sơ.

- Tiền đặt trước: 185.000.000 đồng.

b) Thời hạn nộp tiền đặt trước: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 05/6/2025; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 08/7/2025.

* Khách hàng tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước vào một trong các tài khoản sau:

- Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam:

Số tài khoản: 19881999 tại Ngân hàng Eximbank - Chi nhánh Quảng Nam.

- Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam – Chi nhánh Quảng Ngãi:

+ Số tài khoản: 112601486868 tại Ngân hàng Vietinbank - CN Quảng Ngãi.

+ Số tài khoản: 1329028888 tại Ngân hàng Vietcombank - CN Dung Quất.

- Trước ngày tổ chức phiên đấu giá, khách hàng phải nộp lại chứng từ nộp tiền đặt trước cho Chi nhánh Công ty. Khoản tiền đặt trước hợp lệ là khoản tiền báo “Có” trong tài khoản của Công ty hoặc Chi nhánh Công ty đến 17h00’ ngày 08/7/2025.

- Nội dung nộp tiền đặt trước: Ghi rõ họ và tên khách hàng tham gia đấu giá và tên tài sản đăng ký đấu giá.

Ví dụ: “ Nguyễn Văn A nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản .....”

10. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

a) Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07h30’ ngày 05/6/2025 đến 17h00’ ngày 08/7/2025 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc), khách hàng tham gia đấu giá có nhu cầu mua hồ sơ thì đến tại.

+ Tại Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam - Chi nhánh Quảng Ngãi (Địa chỉ: Số 84 đường Phạm Văn Đồng, phường Nghĩa Chánh, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi).

+ Tại trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam (Địa chỉ: 108 Lê Lợi, phường An Mỹ, thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam).

b) Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định của Luật Đấu giá tài sản năm 2016 (được sửa đổi, bổ sung năm 2024) và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Phiếu đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu do Chi nhánh Công ty phát hành (có đóng dấu treo của Chi nhánh Công ty, không được sử dụng phiếu phô tô). Khách hàng ghi đầy đủ, cụ thể, chi tiết các nội dung nêu trong phiếu và nộp hồ sơ mời tham gia đấu giá theo quy định.

11. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tuyến trên Trang thông tin điện tử đấu giá: taichinhqnamqtc.vn, theo phương thức trả giá lên.

Sau khi khách hàng nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá và nộp đủ tiền đặt trước theo quy định tại Quy chế cuộc đấu giá, khách hàng sẽ được hướng dẫn cách sử dụng tài khoản, cách trả giá và các nội dung cần thiết khác trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: taichinhqnamqtc.vn để thực hiện việc đấu giá trực tuyến.

12. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Từ 08h00’- 09h00’ ngày 11/7/2025 trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: taichinhqnamqtc.vn.

* Chi tiết liên hệ: Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam - Chi nhánh Quảng Ngãi; ĐC: Số 84, đường Phạm Văn Đồng, phường Nghĩa Chánh, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi; Điện thoại: 02553.837 789.