QSDĐ và TS gắn liền với đất thửa đất số 706, tờ bản đồ số 05 (nay là tờ bản đồ số 88), địa chỉ thửa đất: Xã Phổ Quang, huyện Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi (nay là phường Trà Câu, tỉnh Quảng Ngãi); diện tích: 540m2;

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

1. Tài sản đấu giá: Tài sản thi hành án theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự là Quyền sử dụng đất thửa đất số 706, tờ bản đồ số 05 (nay là tờ bản đồ số 88), địa chỉ thửa đất: Xã Phổ Quang, huyện Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi (nay là phường Trà Câu, tỉnh Quảng Ngãi); diện tích: 540m²; hình thức sử dụng: sử dụng riêng: 540m²; sử dụng chung: 0m²; mục đích sử dụng đất: Đất ở tại nông thôn: 100m²; đất trồng cây hàng năm khác: 440m²; thời hạn sử dụng: đất ở lâu dài; đất trồng cây hàng năm khác đến: 10/2019 (được gia hạn tiếp tục sử dụng đất đến 10/2069); nguồn gốc sử dụng: Công nhận quyền sử dụng đất như giao đất có thu tiền sử dụng đất: 100m²; giao đất không thu tiền sử dụng đất: 440m².

Quyền sử dụng đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất có số phát hành: CE 420305, số vào sổ cấp giấy chứng nhận: CS 02062 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Ngãi cấp ngày 23/11/2016 cho ông Nguyễn Văn Dững, bà Nguyễn Thị Di; đã đăng ký biến động tặng cho cho ông Nguyễn Hữu Tố và vợ là Đồng Thị Hải My; cùng địa chỉ: Thôn Bàn An, xã Phổ Quang, huyện Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi (nay là Tổ dân phố Bàn An, phường Trà Câu, tỉnh Quảng Ngãi) ngày 01/12/2016, theo hồ sơ số 007564.TA.001.

 * Tài sản gắn liền với đất (chưa đăng ký quyền sở hữu, sử dụng):

Nhà ở cấp 4: Năm xây dựng: 2014, có kết cấu: Tường xây gạch, móng đá chẻ, tường trát xi măng, lăn sơn; nền lát gạch men; mái lợp tôn kẽm, xà gồ bằng gỗ. Gồm có 01 phòng khách gắn liền với bếp và nhà vệ sinh bể tự huỷ, 01 phòng ngủ (phòng ngủ trần đóng la phông bằng nhựa); điện nước nổi.

- Cửa chính: 02 bộ, mỗi bộ 02 cánh (01 bộ khung nhôm, gắn kính, song sắt và 01 bộ khung gỗ, gắn tôn);

- Cửa phòng ngủ: 01 bộ, 01 cánh; khung nhôm, gắn kính + nhôm; cửa phòng vệ sinh 01 cánh; chất liệu nhựa;

- Cửa sổ: 02 bộ, mỗi bộ 02 cánh; Khung gỗ nhôm, gắn tôn; song gỗ;

- Cửa hậu: 01 cánh, chất liệu gỗ;

- Mái hiên phía trước và phía sau: Trụ bê tông, mái lợp tôn Prô xi măng , xà gồ bằng gỗ.

- Phần sân nền: Trát vữa xi măng.

- Tường rào: Trụ bê tông, kéo lưới B40.

- Cổng ngõ: Trụ xây gạch, trát xi măng, 01 cửa sắt 01 cánh kéo, khung sắt + lưới B40.

- 01 (một) Giếng nước, loại giếng đào.

- 01 (một) cây Mít đang trưởng thành.

* Đối với phần diện tích nhà ở (3,6m²); phần mái hiên phía trước nhà (1,7m²) , phần mái hiên phía sau nhà (0,5m²), phần sân nền bê tông (4,6m²) được xây dựng trên phần đất của hộ ông Nguyễn Văn Dững bà Nguyễn Thị Di (thửa đất 707) có tổng diện tích là 10,4m² là phần diện tích không thuộc tài sản bán đấu giá, vì vậy người mua trúng tài sản đấu giá phải thoả thuận với ông Nguyễn Văn Dững và bà Nguyễn Thị Di để quản lý, sử dụng; Trường hợp không thỏa thuận được thì phải tháo dỡ để trả lại mặt bằng phần đất đã lấn chiếm (10,4m²) cho ông Nguyễn Văn Dững và bà Nguyễn Thị Di.

(Thông tin chi tiết tài sản theo Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 14/4/2026 của Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Ngãi).

2. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá là: 711.111.000 đồng (Bằng chữ: Bảy trăm mười một triệu, một trăm mười một nghìn đồng).

(Giá khởi điểm trên chưa bao gồm VAT, các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật (nếu có)).

3. Nơi có tài sản đấu giá: Phường Trà Câu, tỉnh Quảng Ngãi.

4. Bước giá 10.000.000 đồng là mức chênh lệch tối thiểu giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.  

Giá trả hợp lệ: Giá mà khách hàng trả phải bằng giá khởi điểm hoặc giá khởi điểm cộng bước giá theo quy định.

5. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Việt Nam – Chi nhánh Quảng Ngãi (Địa chỉ: Số 84 Phạm Văn Đồng, phường Cẩm Thành, tỉnh Quảng Ngãi). 

6. Người có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Ngãi (Địa chỉ: 04 Cao Bá Quát, phường Cẩm Thành, tỉnh Quảng Ngãi).

7. Thời gian, địa điểm xem tài sản, mẫu tài sản (nếu có), hồ sơ liên quan:

- Thời gian xem tài sản, mẫu tài sản (nếu có), hồ sơ liên quan: Trong giờ hành chính từ ngày 08/7/2026 đến ngày 10/7/2026.

- Địa điểm xem tài sản: Phường Trà Câu, tỉnh Quảng Ngãi.

* Ngoài thời gian thông báo trên khách hàng có nhu cầu thì liên hệ với Chi nhánh Công ty hoặc người có tài sản đấu giá để sắp xếp thời gian.

8. Thời hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; thời hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; thời hạn kết thúc đăng ký trên trang trực tuyến; địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

a) Thời hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 09/6/2026; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 13/7/2026 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc).

b) Thời hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 09/6/2026; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 13/7/2026 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc).

c) Thời hạn kết thúc đăng ký tài khoản và đăng ký tham gia đấu giá trên trang taichinhqnamqtc: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 09/6/2026; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 13/7/2026.

d) Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

+ Tại trụ sở chính: Địa chỉ số 108 Lê Lợi, phường Tam Kỳ, thành phố Đà Nẵng.

+ Tại Chi nhánh Quảng Ngãi: Địa chỉ số 84 đường Phạm Văn Đồng, phường Cẩm Thành, tỉnh Quảng Ngãi.

9. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước; thời hạn nộp tiền đặt trước:

a) Tiền mua hồ sơ, tiền đặt trước:

- Tiền mua hồ sơ: 200.000 đồng/hồ sơ.

- Tiền đặt trước: 140.000.000 đồng.

b) Thời hạn nộp tiền đặt trước: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 09/6/2026; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 13/7/2026.

* Khách hàng tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước vào một trong các tài khoản sau:

- Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Việt Nam:

Số tài khoản: 337563456789 tại Ngân hàng TMCP Đại chúng Việt Nam (PVcombank) – Chi nhánh Quảng Nam.

- Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Việt Nam – Chi nhánh Quảng Ngãi:

Số tài khoản: 112601486868 mở tại Ngân hàng Vietinbank – Chi nhánh Quảng Ngãi.

Số tài khoản: 89796868 mở tại Ngân hàng TMCP Việt Á – Chi nhánh Quảng Ngãi.

- Trước ngày tổ chức phiên đấu giá, khách hàng phải nộp lại chứng từ nộp tiền đặt trước cho Chi nhánh Công ty. Khoản tiền đặt trước hợp lệ là khoản tiền báo “Có” trong tài khoản của Chi nhánh Công ty đến 17h00’ ngày 13/7/2026.

- Nội dung nộp tiền đặt trước: Ghi rõ họ và tên khách hàng tham gia đấu giá và tên tài sản đăng ký đấu giá.

Ví dụ: “ Nguyễn Văn A nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản .....”

10. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

a) Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07h30’ ngày 09/6/2026 đến 17h00’ ngày 13/7/2026 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc), khách hàng tham gia đấu giá có nhu cầu mua hồ sơ thì đến tại:

+ Tại trụ sở chính: Địa chỉ số 108 Lê Lợi, phường Tam Kỳ, thành phố Đà Nẵng.

+ Tại Chi nhánh Quảng Ngãi: Địa chỉ Số 84 đường Phạm Văn Đồng, phường Cẩm Thành, tỉnh Quảng Ngãi.

b) Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định của Luật Đấu giá tài sản năm 2016 (được sửa đổi, bổ sung năm 2024) và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Phiếu đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu do Chi nhánh Công ty phát hành (có đóng dấu treo của Chi nhánh Công ty, không được sử dụng phiếu phô tô). Khách hàng ghi đầy đủ, cụ thể, chi tiết các nội dung nêu trong phiếu và nộp hồ sơ mời tham gia đấu giá cho Chi nhánh Công ty theo quy định.

11. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tuyến trên Trang thông tin điện tử đấu giá: taichinhqnamqtc.vn, theo phương thức trả giá lên.

Sau khi khách hàng nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá và nộp đủ tiền đặt trước theo quy định tại Quy chế cuộc đấu giá, khách hàng sẽ được hướng dẫn cách sử dụng tài khoản, cách trả giá và các nội dung cần thiết khác trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: taichinhqnamqtc.vn để thực hiện việc đấu giá trực tuyến.

12. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Từ 09h00’ đến 09h30’ vào ngày 16/7/2026 trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: taichinhqnamqtc.vn.  

* Chi tiết liên hệ: Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Việt Nam – Chi nhánh Quảng Ngãi; ĐC: Số 84 Phạm Văn Đồng, phường Cẩm Thành, tỉnh Quảng Ngãi; Điện thoại: 0255.3837789.