QSDĐ và tài sản gắn liền trên đất tại thửa đất số 78, tờ bản đồ số 4; địa chỉ: Xã xã An Phú, tỉnh Quảng Ngãi); diện tích: 75,3m2

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

1. Tài sản đấu giá: Tài sản thi hành án theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự là Quyền sử dụng đất thửa đất số 78, tờ bản đồ số 4; địa chỉ: Xã Nghĩa An, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi (Nay là xã An Phú, tỉnh Quảng Ngãi); diện tích: 75,3m²; hình thức sử dụng: sử dụng riêng; mục đích sử dụng: đất ở tại nông thôn; thời hạn sử dụng: lâu dài; nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSD Đ như giao đất có thu tiền sử dụng đất Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất. Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Ngãi cấp ngày 13/2/2017, số phát hành số CG 952411, số vào sổ cấp GCN: CS 04437, đứng tên ông Nguyễn Văn Em, bà Nguyễn Thị Hoa.

Thửa đất có giới cận: Phía Đông giáp thửa đất số 79, phía Tây giáp đường bê tông, phía Nam giáp đường bê tông, phía Bắc giáp thửa đất số 73.

Tài sản gắn liền với đất: 01 ngôi nhà cấp 3, loại nhà ở: nhà ở riêng lẻ, diện tích xây dựng: 69,8m², diện tích sàn: 209,4m², hình thức sử dụng: sở hữu riêng. Ngôi nhà có kết cấu như sau: Móng trụ dầm sàn bê tông cốt thép, tường xây gạch, trát xi măng, lăn sơn màu, nền lát gạch ceramic, mái nhà đổ bê tông, một số mảng tường tầng 1 áp gạch ceramic, cửa chính, cửa sổ có khung ngoại bằng gỗ. Cánh cửa chính tầng 1 bằng gỗ, bên trong bằng kính, các cửa sổ trên tầng 2,3 bằng nhôm lồng kính. Nhà có 01 phòng khách, 03 phòng ngủ, 01 phòng thờ, bếp, 04 phòng vệ sinh chung, cầu thang đổ bê tông áp đá, tay vịn con lơn bằng gỗ, điện, nước âm tường theo nhà; mái hiên trước nhà: trụ sắt, đà sắt, lợp tấm lấy sáng, trụ cổng xây gạch, áp gạch, cánh cổng bằng inox, dài 2m, cao 2,5m, lam rào trước nhà bằng inox dài 3m, cao 2,5m, ngôi nhà nằm trên trục đường chính đi liên thôn. Nhà đã có sở hữu nhà ở. Nhà xây dựng năm 2017.

(Thông tin chi tiết tài sản theo Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 21/5/2025 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Quảng Ngãi).

2. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá là: 1.705.538.231 đồng (Bằng chữ: Một tỷ, bảy trăm lẻ năm triệu, năm trăm ba mươi tám nghìn, hai trăm ba mươi mốt đồng).

(Giá khởi điểm trên chưa bao gồm VAT, các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật (nếu có)).

3. Nơi có tài sản đấu giá: xã An Phú, tỉnh Quảng Ngãi.

4. Bước giá 3.000.000 đồng là mức chênh lệch tối thiểu giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.  

Giá trả hợp lệ: Giá mà khách hàng trả phải bằng giá khởi điểm hoặc giá khởi điểm cộng bước giá theo quy định.

5. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Việt Nam (Địa chỉ: Số 108 Lê Lợi, phường Tam Kỳ, Thành phố Đà Nẵng). 

6. Người có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Ngãi (Địa chỉ: 04 Cao Bá Quát, phường Cẩm Thành, tỉnh Quảng Ngãi).

7. Thời gian, địa điểm xem tài sản, mẫu tài sản (nếu có), hồ sơ liên quan:

- Thời gian xem tài sản, mẫu tài sản (nếu có), hồ sơ liên quan: Trong giờ hành chính từ ngày 03/9/2025 đến ngày 05/9/2025.

- Địa điểm xem tài sản: xã An Phú, tỉnh Quảng Ngãi.

* Ngoài thời gian thông báo trên khách hàng có nhu cầu thì liên hệ với Công ty hoặc người có tài sản đấu giá để sắp xếp thời gian.

8. Thời hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; thời hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; thời hạn kết thúc đăng ký trên trang trực tuyến; địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

a) Thời hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 08/8/2025; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 09/9/2025 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc).

b) Thời hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 08/8/2025; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 09/9/2025 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc).

c) Thời hạn kết thúc đăng ký tài khoản và đăng ký tham gia đấu giá trên trang taichinhqnamqtc: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 08/8/2025; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 09/9/2025.

d) Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

+ Tại trụ sở làm việc của Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Việt Nam (Địa chỉ: 108 Lê Lợi, phường Tam Kỳ, thành phố Đà Nẵng).

+ Tại trụ sở làm việc của Chi nhánh Quảng Ngãi (Địa chỉ: Số 84 Phạm Văn Đồng, phường Cẩm Thành, tỉnh Quảng Ngãi).

9. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước; thời hạn nộp tiền đặt trước:

a) Tiền mua hồ sơ, tiền đặt trước:

- Tiền mua hồ sơ: 400.000 đồng/hồ sơ.

- Tiền đặt trước: 340.000.000 đồng.

b) Thời hạn nộp tiền đặt trước: Bắt đầu lúc: 07h30’ ngày 08/8/2025; hết hạn lúc: 17h00’ ngày 09/9/2025.

* Khách hàng tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước vào tài khoản sau:

- Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Việt Nam:

Số tài khoản: 19881999 tại Ngân hàng Eximbank - Chi nhánh Quảng Nam.

- Trước ngày tổ chức phiên đấu giá, khách hàng phải nộp lại chứng từ nộp tiền đặt trước cho Công ty. Khoản tiền đặt trước hợp lệ là khoản tiền báo “Có” trong tài khoản của Công ty đến 17h00’ ngày 09/9/2025.

- Nội dung nộp tiền đặt trước: Ghi rõ họ và tên khách hàng tham gia đấu giá và tên tài sản đăng ký đấu giá.

Ví dụ: “ Nguyễn Văn A nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản .....”

10. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

a) Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07h30’ ngày 08/8/2025 đến 17h00’ ngày 09/9/2025 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc), khách hàng tham gia đấu giá có nhu cầu mua hồ sơ thì đến tại:

+ Tại trụ sở làm việc của Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Việt Nam (Địa chỉ: 108 Lê Lợi, phường Tam Kỳ, thành phố Đà Nẵng).

+ Tại trụ sở làm việc của Chi nhánh Quảng Ngãi (Địa chỉ: Số 84 Phạm Văn Đồng, phường Cẩm Thành, tỉnh Quảng Ngãi).

b) Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định của Luật Đấu giá tài sản năm 2016 (được sửa đổi, bổ sung năm 2024) và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Phiếu đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu do Công ty phát hành (có đóng dấu treo của Công ty, không được sử dụng phiếu phô tô). Khách hàng ghi đầy đủ, cụ thể, chi tiết các nội dung nêu trong phiếu và nộp hồ sơ mời tham gia đấu giá cho Công ty theo quy định.

11. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tuyến trên Trang thông tin điện tử đấu giá: taichinhqnamqtc.vn, theo phương thức trả giá lên.

Sau khi khách hàng nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá và nộp đủ tiền đặt trước theo quy định tại Quy chế cuộc đấu giá, khách hàng sẽ được hướng dẫn cách sử dụng tài khoản, cách trả giá và các nội dung cần thiết khác trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: taichinhqnamqtc.vn để thực hiện việc đấu giá trực tuyến.

12. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Từ 08h00’ – 08h30’ vào ngày 12/9/2025 trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: taichinhqnamqtc.vn.  

* Chi tiết liên hệ: Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Việt Nam; ĐC: Số 108 Lê Lợi, phường Tam Kỳ, thành phố Đà Nẵng; Điện thoại: 0235.6338777 - 0905011306.